Wspólnota nie ma legitymacji do żądania usunięcia wad w częściach wspólnych
W obowiązujących regulacja prawnych osoba, na której rzecz deweloper ustanawia odrębną własność lokalu może posługiwać się dwojakimi uprawnieniami w celu żądania usunięcia wad. Z jednej strony deweloper […]
Opodatkowanie najmu mieszkań
Opodatkowanie wynajmu mieszkań Wynajmując mieszkanie lub lokal użytkowy należy wybrać formę, w jakiej będzie odliczany podatek od najmu. Do wyboru jest kilka form opodatkowania oraz stawek. […]
Monitoring na terenie wspólnoty a ochrona prawa do prywatności
W lutym tego roku Sąd Okręgowy w Gdańsku zajmował się sporem (I C 31/15) pomiędzy osobami prywatnymi gdzie jedna strona domagała się od drugiej usunięcia kamer zainstalowanych […]
Obowiązki zarządcy w zakresie ochrony przeciwpożarowej
Obowiązki zarządcy nieruchomości w zakresie ochrony przeciwpożarowej określa Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej. Wskazuje ona, że odpowiedzialność za realizację obowiązków z zakresu ochrony przeciwpożarowej przejmuje […]
Organizacja ruchu na terenie wewnętrzym
Wielu mieszkańców osiedli w całej Polsce boryka się z problemem małej liczby miejsc parkingowych. Na porządku dziennym są kłótnie między mieszkańcami oraz konieczność interwencji Straży Miejskiej lub […]
Rezygnacja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Zdarza się, że członek zarządu wspólnoty chce zrezygnować z pełnionej funkcji. Często pojawiają się jednak wątpliwości w jakiej formie należy takiej rezygnacji dokonać. W tym zakresie […]
Członkowie wspólnoty mogą płacić różne zaliczki
Zagadnienie równego płacenia jednakowych zaliczek przez wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej od samego początku obowiązywania przepisów Ustawy o własności lokali budzi ogromne kontrowersje wśród członków wspólnot. […]
Zmiany w podatku od nieruchomości w roku 2016
1 stycznia 2016 r. weszły w życie zmiany ustawy o podatkach i opłatach lokalnych regulującej między innymi podatek od nieruchomości. Nowelizacja ma dla Ciebie istotne znaczenie, jeśli jesteś członkiem […]