Zebrania roczne w czasach pandemii
Sytuacja epidemiczna ma wpływ na wiele aspektów życia Polaków m.in. na kwestie organizacji rocznych zebrań sprawozdawczych wspólnot mieszkaniowych. Panująca sytuacja spowodowała, że zarządcy wstrzymali się z organizacją zebrań […]
Duże zmiany dla małych wspólnot mieszkaniowych
Od stycznia 2020 roku weszły w życie zmienione zapisy Ustawy o własności lokali. Zgodnie z brzmieniem zmienionego art. 19 jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących […]
Bonifikata za przekształcenie użytkowania wieczystego już przyjęta
Na dzisiejszej sesji Rady Miasta Szczecin radni podjęli uchwałę, zgodnie z którą przy przekształceniu użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności mieszkańcy Szczecina będą mogli skorzystać […]
Nowa procedura reklamacyjna w tzw. ustawie deweloperskiej
Trwają prace nad nowelizacją Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska). Proponowane przez UOKiK zmiany, jeśli wejdą w życie, mocno […]
Odbiór choinek w Szczecinie
Informujemy mieszkańców Szczecina, że jak co roku, od stycznia do końca lutego, z wszystkich nieruchomości odbierane będą choinki. Odbiór choinek odbywać się będzie dwa razy w tygodniu, po wcześniejszym […]
Jak będziemy płacić podatek od najmu w 2019r.
Rok 2019 przyniesie zmiany w rozliczaniu podatku dla osób zajmujących się prywatnym najmem. Pierwsza ze zmian dotyczy sposobu wyboru formy opodatkowania pomiędzy skalą podatkową […]
Nie wszyscy skorzystają z tzw. ustawy przekształceniowej
Pewnie już wszyscy wiedzą, że od 1 stycznia 2019r. wejdą w życie przepisy Ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe […]
Przetwarzanie danych osobowych przez zarządcę wspólnoty
Zarządca nieruchomości wspólnej może przetwarzać dane członków wspólnoty tylko jako podmiot, któremu, w myśl art. 31 ustawy o ochronie danych osobowych, przetwarzanie danych powierzono. Zarządca […]
Zaliczki winny być naliczane od udziału a nie od metra kwadratowego
Wyrokiem z dnia 03 lipca 2018r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu uznał za błędną praktykę ustalania opłat na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej w zależności od powierzchni użytkowej lokali a nie od związanego […]
Wspólnota nie może uchwałami ingerować w prawo własności
Częstym problemem z jakim muszą zmierzyć się zarządy wspólnot jest kwestia jak daleko wspólnota może ingerować w to co jej członek robi w swoim lokalu. Dotyczy to zwłaszcza […]
RODO a wspólnoty mieszkaniowe
W związku z wejściem od 28 maja 2018r. nowelizacji Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych pojawia się wiele wątpliwości o stosowanie nowych przepisów w życiu […]