Wspólnota nie ma legitymacji do żądania usunięcia wad w częściach wspólnych
W obowiązujących regulacja prawnych osoba, na której rzecz deweloper ustanawia odrębną własność lokalu może posługiwać się dwojakimi uprawnieniami w celu żądania usunięcia wad. Z jednej strony deweloper […]
Crystal Houses w Amsterdamie
Z cyklu ciekawych projektów architektonicznych prezentujemy Crystal Houses w Amsterdamie. Myśląc o szkle mamy skojarzenia jako o pięknym ale jednocześnie kruchym materiale. A co powiecie na to, że jest sposób aby […]
Opodatkowanie najmu mieszkań
Opodatkowanie wynajmu mieszkań Wynajmując mieszkanie lub lokal użytkowy należy wybrać formę, w jakiej będzie odliczany podatek od najmu. Do wyboru jest kilka form opodatkowania oraz stawek. […]
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu? Jesteś posiadaczem mieszkania jednak w nim nie mieszkasz? Aktualnie stoi puste i jedyne co robi to generuje koszty? Dobrym pomysłem jest wynajęcie go, […]
Monitoring na terenie wspólnoty a ochrona prawa do prywatności
W lutym tego roku Sąd Okręgowy w Gdańsku zajmował się sporem (I C 31/15) pomiędzy osobami prywatnymi gdzie jedna strona domagała się od drugiej usunięcia kamer zainstalowanych […]
Zgoda właścicieli na umieszczenie reklamy na elewacji
Czy umieszczenie reklamy na elewacji budynku wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej i czy może ona pobierać z tego tytułu opłaty? Spór o to dwa trwa od dawna i jest domeną budynków gdzie […]
O co należy zadbać przy wynajmie lokalu?
O co należy zadbać przy wynajmie mieszkania? Wynajem mieszkania jest jednym z przykładów dochodu pasywnego. Nieruchomość, która sama w sobie stanowi wartość, może ponadto przynosić dodatkowe profity. […]
Obowiązki zarządcy w zakresie ochrony przeciwpożarowej
Obowiązki zarządcy nieruchomości w zakresie ochrony przeciwpożarowej określa Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej. Wskazuje ona, że odpowiedzialność za realizację obowiązków z zakresu ochrony przeciwpożarowej przejmuje […]
Inwestycja w mieszkanie na wynajem – czy warto
Inwestycja w mieszkanie na wynajem – czy warto? Niektórych wynajem nieruchomości pozwala zarobić na swoje utrzymanie, innym jednak koszty inwestycji nie zwracają się, a nawet ponoszą oni straty. […]
Ilu członków musi liczyć zarząd wspólnoty mieszkaniowej?
Żadne przepisy nie określają minimalnej ani maksymalnej liczby członków zarządu wspólnoty. Oznacza to, że zarząd może być jednoosobowy lub wieloosobowy a liczba członków zarządu wieloosobowego […]
Organizacja ruchu na terenie wewnętrzym
Wielu mieszkańców osiedli w całej Polsce boryka się z problemem małej liczby miejsc parkingowych. Na porządku dziennym są kłótnie między mieszkańcami oraz konieczność interwencji Straży Miejskiej lub […]